婚姻法规定的离婚房产没过户怎么办

来源:Winfred   发表于:2018-08-02   事故分类


描述:当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。当事人,为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定,即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定,即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定,即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。如果一方反悔,出现起诉到法院要求变更或撤销协议的情况。

离婚后的共同财产是需要进行分割的,房产一般情况下都是登记在两个人名下的但是由于没有时间或者是疏忽可能会在财产已经明确划分后,没有及时的将划分给自己的房产进行过户那么如果离婚房产没过户怎么办,有没有什么救济手段可以维护权益呢

婚姻法规定的离婚房产没过户怎么办

一、离婚房产没过户怎么办

可申请法院强制执行办理过户

对此,律师表示,如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了

如果一方反悔,出现起诉到法院要求变更或撤销协议的情况律师称,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院会受理但法院审理后,若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,会依法驳回当事人变更或者撤销的诉讼请求

当事人,为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户

二、协议离婚财产公证如何做

1、当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字

2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格

3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认

婚姻法规定的离婚房产没过户怎么办

三、婚前财产公证有效期是多久

“婚前财产公证”它是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动

婚姻法规定的离婚房产没过户怎么办

当前,婚前财产公证包括两种形式:

第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;

第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。

广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定,即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定从定义可以看出,婚前财产公证的最终实质作用是保护夫妻双方的权益,使其不会因为身份的改变而使婚前个人财产的控制主体发生变换,从而可以减少家庭纠纷更需要指出的是,从定义可知,婚前财产公证是男女双方的协议行为,即使完全符合民法中的自愿原则,其公证行为的合法性是不容置疑的当今社会的争议焦点就是婚前财产公证对婚姻感情的影响,从而引出对于婚姻,夫妻感情与夫妻财产两者之间的重要性的比较问题而笔者认为,婚前财产公证对婚姻的只有权益最终保障的积极影响,而不会有夫妻感情的消极影响 婚前财产公证的实质作用是保障夫妻双方的权益,那么公证行为与婚姻登记行为便没有有本质上的区别我国《婚姻登记管理条例》第1条明文指出:“为了保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度的实施,加强婚姻登记管理工作,保护婚姻当事人的合法权益,依法处理违法的婚姻行为,根据婚姻法和有关法律,制定本条例”

所以离婚房产没过户怎么办就需要按照上述的方法进行办理,离婚协议中明确约定属于一方的房产,该方有权将房产过户到自己名下如果对方拒绝协助办理过户手续的话就需要到当地的人民法院进行诉讼处理,有了离婚协议的证明很快就可以胜诉的


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1. 夫妻财产约定的成立要件需要哪些?

1、如果夫妻一方已丧失了或部分丧失了民事行为能力,这对夫妻只能适用法定夫妻财产制。约定的内容不得超越当事人双方所享有的财产权利范围,不得规避赡老育幼、偿还对第三人债务等法律义务。2、夫妻财产制约定不适用代理。约定的内容不得超越当事人双方所享有的财产权利范围,不得规避赡老育幼、偿还对第三人债务等法律义务。2、夫妻财产制约定不适用代理。

2. 上海法院起诉离婚程序是怎样的?

开庭程序法院会按照法律程序,由原告一方主张诉求请求以及具体的事实和理由,然后听取被告一方的意见,然后被告一方发表答辩意见,对于是否同意离婚,以及财产如何分割,子女归谁抚养发表意见。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

3. 离婚男方不让探视孩子应该怎么办

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4. 妇女退休年龄一般是多少岁

按国家有关规定,提前退休的范围仅限定为国务院确定的111个优化资本结构试点城市的国有破产工业企业中距法定退休年龄不足5年的职工和3年内有压锭任务的国有纺织企业中符合规定条件的纺纱、织布工种的挡车工。3、男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年的,由医院证明,并经过劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。

5. 北京丧葬费的标准是什么?

简单来说,北京丧葬费的标准为2000元,但还需要根据其他具体情况综合确定。4、工作人员会根据你提供的个人档案里的工资数据与电脑里的数据进行核对,核对后打出四张表,表的内容为丧葬费400元(地区略有不同)加上10个月的工资。其中一张自己保存,拿着最后一张收据(火化收据)到死者所在的社区,让社区主任在收据背面盖上所在社区的圆印章。

6. 自然人行贿40万判几年

请通过下文进行了解。一般在行贿的时候往往都是出于牟取不正当利益的目的,因此要是此时行贿人实际没有获得不正当利益的话,那么也就不能按照行贿犯罪进行处罚。 在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。

7. 离婚调解要注意什么事项

那到底离婚调解要注意什么事项。不因离婚伤害社会,包括两个方面的内容:(1)不因离婚酿成社会矛盾,发生危及社会安宁的恶果;(2)不因离婚破坏社会公德,败坏社会风俗。这对当事人来讲比较重要。尽量避免在影响子女学习或身心健康,应当以子女利益为最高原则,选择子女最能接受或最有利的方法处理,排除或减少离婚对子女的伤害。

8. 彩礼要回的条件有哪些,什么情况下需要返还彩礼

如果您对上述问题存在疑问,不妨向律师365网站的律师询问,专业的律师能为您答疑解惑。(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。根据上文的介绍,我们知道只有在上述三种情况下,男方要求女方返还彩礼的主张才会得到法院的支持,但需要注意的是此时一般是不可能全数要回彩礼的。

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禁止结婚的直系血亲应当包括拟制直系血亲,例如养父母与养子女、有抚养教育关系的继父母与继子女,虽然拟制血亲没有血缘关系,但由于伦理观念和风俗习惯,以及从保护养子女、继子女的原则出发,具有拟制血亲的男女双方禁止结婚。法定结婚年龄在少数民族地区会有不同,民族自治地方可以结合本民族婚姻家庭的具体情况。

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5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行,均应视为乙方已全面履行本合同约定义务,甲方应依据本合同的约定全额支付代理费,但本合同另有规定或双方另有约定的除外。