离婚房产一人一半怎么处理?

来源:王咏姐   发表于:2018-07-18   车祸赔偿


描述:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。一、离婚房产一人一半怎么处理。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。如果双方只有一套住房,并属于共同财产范围内,则应该按照平均分割的方式处理。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在一套住房的情况下,双方可以协商房产归谁所有,由拿到房产的一方向对方支付价款。

离婚对于普通人来说是一件大事,涉及到很多事情,包括离婚财产分割、子女抚养权分配及抚养费支付等如果双方只有一套住房,并属于共同财产范围内,则应该按照平均分割的方式处理那么,离婚房产一人一半怎么处理我们一起跟随小编了解下相关知识

离婚房产一人一半怎么处理

一、离婚房产一人一半怎么处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理

离婚房产一人一半怎么处理?

离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

二、离婚房产分割的原则有哪些

1、男女平等原则男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方

离婚房产一人一半怎么处理?

毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益

综上所述,房产属于共同财产的话,如果双方没有过错,则应该离婚房产一人一半在一套住房的情况下,双方可以协商房产归谁所有,由拿到房产的一方向对方支付价款如果双方协商不成,都不想拿到房产,则可以通过专业机构拍卖,将拍卖所得价款按照一人一半的方式分割


延伸阅读:

夫妻离婚房产过户的情形及手续

各种情况下离婚房产怎么分割

夫妻离婚房产过户流程是怎样的

1. 家暴诉讼离婚证据怎么找?

如果想靠家暴诉讼离婚证据最好要充足,希望受害者在被家暴后能够尽快到医院就诊开证明,为诉讼赢得更大的胜算。本篇文章这要是为大家介绍有关于家暴诉讼离婚证据的相关问题。3、在遭受家庭暴力后及时到医院就诊,医院的诊断证明和治疗的凭据,是可以作为家庭暴力的证据的。特别是关于婚后家暴问题我们应该走正确的法律途径保护自己,起诉离婚。

2. 婚后财产约定有效吗

夫妻对婚后财产的约定,我国法律也是有相关规定的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。更多关于婚后财产约定的内容,欢迎您到律师365详细了解。

3. 怎样收集婚外情证据,婚外情证据要如何收集

热门城市:来宾律师 南通律师 桂林律师 南宫市律师 西安区律师 西岗区律师 新市区律师 东宁县律师 穆棱市律师遇到婚外情的,结果通常是夫妻感情破裂,最终走向离婚,在此期间最重要的是收集证据,那实践中该怎样收集婚外情证据呢?如果没有相应的证据,那么就无法证明对方有过错。

4. 交通事故责任赔偿协议书如何写

4.很多车保公司会建议你去某家修理厂修车,千万不要盲从,调查清楚再做决定。本交通事故赔偿协议书自签订之日起生效。2.一旦发生事故,投保公司会派人确定出事车的实际价值,主要参考汽车销售商、汽车报价手册、网上价格等因素。一般说来,多数人都了解所投保险中的大概覆盖范围,对于其中的详细条目知之甚少。

5. 虚假诉讼罪和诈骗罪有哪些区别

所以,隐瞒真相也属于虚假诉讼的行为方式之一。这里的民事诉讼,指的是完整的民事诉讼流程,包括起诉、立案、开庭、审判、审判监督、执行等程序。除此之外,虚假诉讼罪还有可能以隐瞒真相的方式进行。一、虚假诉讼罪和诈骗罪有哪些区别1,时间界定;虚假诉讼罪,是在民事诉讼中的行为。而在一些方面虚假诉讼罪和诈骗罪也比较相似,那这二者之间有什么区别呢。

6. 上法院起诉离婚后多久能离婚?

尤其是女方上诉的。我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有:第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。如果你想离婚,带着离婚诉讼书两份、身份证、结婚证、50——500元(每个地区不一样的)、感情破裂书面证据。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。