新婚姻法 父母首付的房产归属是怎么规定的

来源:褚裔喜   发表于:2018-07-18   农村宅基地


描述:(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。就比如有很多父母在购房的时候会帮助孩子负首付,这对于子女在买房的时候肯定就解决了很大的资金压力。在双方条件相同的情况下应照顾女方。总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。可酌情返还。

现在的年轻人在生活当中所面临的压力,可能有些父母都有能力帮助子女进行分担就比如有很多父母在购房的时候会帮助孩子负首付,这对于子女在买房的时候肯定就解决了很大的资金压力可是这种有父母出资的房子,还有一部分人比较关心的一个问题就是,新婚姻法 父母首付的房产归属是怎么规定的

新婚姻法 父母首付的房产归属是怎么规定的

一、新婚姻法 父母首付的房产归属是怎么规定的

婚后购房父母出首付,,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产

其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确

总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失

二、夫妻离婚财产如何分割?

(1)夫妻共同财产,一般应均等分割也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别属于个人专用的物品,一般归个人所有

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方

(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿

新婚姻法 父母首付的房产归属是怎么规定的

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

新婚姻法 父母首付的房产归属是怎么规定的

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方

(7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的可酌情返还对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿在双方条件相同的情况下应照顾女方

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持

新婚姻法 父母首付的房产归属是一个比较复杂的问题,因为父母只是帮助子女出了首付,结婚以后剩余的贷款部分仍然是由夫妻双方共同偿还的,所以在房产的归属问题上,其实父母和夫妻之间都对房子有处置的权利可如果父母在出首付的时候就明确的表示了房子赠与了夫妻双方,那在房产的分割上就和父母没有任何关系了


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1. 什么是诉讼离婚,诉讼离婚适用于哪些情形

在审理程序上,人民法院对离婚诉讼更多的采取职权主义,依职权主持调解。需要注意,诉讼离婚也不是适用所有的情况,并且一方向法院起诉离婚的,最终也不一定就会被判决离婚。很多离婚夫妻在无法协议离婚的情况下,往往会通过诉讼方式来解除婚姻关系。(三)从程序上考虑,诉讼离婚要经过审查、受理、送达、举证、开庭等程序,协议离婚相对简捷,避免了诉累。

2. 离婚财产工资怎么解决?

但如果一大笔钱款,短时间内丢失了、吃光、喝光了,赌博输掉了,法院采信的可能性是不会太大的。

3. 交通肇事刑事责任是怎样的

(5)具有其他特别恶劣情节的。(二)肇事司机被认定为同等责任,且该司机的肇事行为使得3人以上死亡。(2)非司机驾驶机动车辆的。3、具有下列情节之一,并符合上述1或2的规定,按照1或2的规定从重处罚:(1)犯交通肇事罪,畏罪潜逃,或有意破坏、伪造现场,毁灭证据,或隐瞒事故真相,嫁祸于人的。(二)肇事司机被认定为同等责任,且该司机的肇事行为使得3人以上死亡。

4. 离婚官司是否适用二审?

二审法院审理后可以改判不准离婚。此种情形,当事人行使了处分权,不能提起上诉。一、离婚官司是否适用二审。一、离婚官司是否适用二审。此种情形,当事人行使了处分权,不能提起上诉。

5. 无子无房离婚协议书怎么写?

甲方(签名): 乙方(签名): 年 月 日 综上所述,离婚夫妻没有子女、没有房产,那么在写离婚协议书是应该把情况写明。第九条 协议生效时间的约定本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,甲乙双方各执 一份,婚姻登记机关存档一份。第六条 一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。

6. 因为第三者起诉离婚是否可以要求对方赔偿

综合我国新婚姻法当中的相关规定可以得出一个结论,因为第三者起诉离婚理论上不属于请求对方赔偿的范围,因为在新婚姻法当中规定的过错是属于重婚,与他人同居或者暴力等这些情况,当然,这里所谓的第三者是比较模糊的,如果能够收集到证据确实证明对方和第三者长期同居的话,也可以要求赔偿。

7. 离婚时彩礼怎样处理,离婚如何处理彩礼

如果结婚不成,赠与行为则失去法律效力,彩礼应该返还给赠与人。而且在男女双方确定恋爱关系,日常交往过程中,双方出于表达自己的心意等目的,肯定会有赠送对方财物的行为。3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等,属于日常往来,一般按无条件赠与处理。

8. 分居所得财产是共同财产吗

婚前财产转化的问题。修正后的《婚姻法》没有采纳这一司法解释,明确规定:一方的婚前财产为个人财产。为避免纠纷的产生,夫妻最好在分居的时候就签订好一份协议,就分居期间的财产、债务以及子女抚养等问题做出协商,避免日后产生纠纷。

9. 处于什么情形构成遗弃罪?

或许有不得已的原因抛弃自己的亲人的情况,比如支付不起刚出生的婴儿的先天疾病的情况等,或者拒绝抚养年老的家人,比如没有经济能力,没有精力去抚养。

10. 哪些行为不可以认定为彩礼

如果没有结成婚,其目的落空,此时彩礼如仍旧归对方所有,与其当初给付时的本意明显背离。【为您推荐】越秀区律师 天河区律师 阳新县律师 罗湖区律师 叙永县律师 白云区律师 广宁县律师 彩礼通常是由男方家赠送给女方家的,但实践中男女恋爱阶段,男方赠送给女方财物的行为也比较多。4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与。

11. 何为晚婚晚育?有什么相关的政策?

如果男方为再婚并且再婚前取得了较好效果。如果一方为再婚,另一方为初婚,初婚的一方即使已达到晚婚年龄,也不属于晚婚。女年满24周岁的初育为晚育。2、初育年龄的计算方法,以孩子出生的日期为准。但单位在自行规定时,其奖金额不得少于同时期同类人员的平均奖,并且不影响到其他奖金,如季度奖、半年奖、年终奖等。(一)晚婚1、晚婚的定义。

12. 男女离婚的方式有哪几种

只能由一方到法院起诉离婚。但也有例外,如下列情况下,由原告住所地管辖,原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:1、对被劳动教养的人提起的诉讼。但也有例外,如下列情况下,由原告住所地管辖,原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:1、对被劳动教养的人提起的诉讼。