父母给子女购房款属于共同财产吗

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来源:方粟枫   发表于:2018-07-18   解除合同


描述:于是,在夫妻离婚的时候,这部分财产就不能进行分割。对于夫妻一方婚后所得的财产,除了依照婚姻法第18条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外,均属于夫妻共同财产。如果还有其他的离婚财产问题,您可以咨询律师365秦皇岛律师。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。但要是明确指出是对自己子女的赠与,那么就会被认定为夫妻一方个人财产。因此,对于某些婚后所得的财产,夫妻一方主张应为其个人财产的,须承担证明责任。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产。

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父母给子女购房款属于共同财产吗

新婚小两口想要买房,但是发现钱不够,这时候可能父母就会给子女一定数额的钱作为购房款那么就父母给子女购房款来看,这是否属于夫妻共同财产呢?不少人对此已经区分不清楚,下面就让律师365小编为您解答吧

一、父母给子女购房款属于共同财产吗

父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产

对于婚后购买的按揭房的归属问题根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定,但是可以看做一种对银行的债务关系,即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有,婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有

因此,若一方在婚前以个人财产首付房款的一部分,按揭的方式购买了一处房产,房产证为此方的名字,婚后与另一方共同偿还贷款即使以后离婚,在分割财产时,房屋的产权还是为首付款个人,剩余的银行债务也是由承担首付款的个人负担,但对于婚后一方与另一方共同偿还贷款的该部分财产,应作为夫妻共同财产处理即使一方在婚前以个人财产首付房款的一部分,一方在婚后也是个人供款于银行,但是由于取证困难,也将可能视为婚后期间共同偿还贷款,作为夫妻共同财产处理

所以,父母给子女的婚后购房款,不一定是夫妻共同财产,应当分情况考虑

二、夫妻共同财产的范围

婚姻法第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产”在确定夫妻共同财产的范围时,应当注意以下问题:

1、夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产

父母给子女购房款属于共同财产吗

夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

2、所谓婚后所得的财产,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间

父母给子女购房款属于共同财产吗

即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止

3、夫妻共同财产与个人财产的关系对于夫妻一方婚后所得的财产,除了依照婚姻法第18条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外,均属于夫妻共同财产因此,对于某些婚后所得的财产,夫妻一方主张应为其个人财产的,须承担证明责任如果不能证明应归其个人所有的,应认定为夫妻共同财产对于无法确定到底为一方的婚前财产还是婚后所得的财产,也应认定为夫妻共同财产

父母给子女购房款,一般情况下是认为对夫妻双方的赠与,因此就属于夫妻共同财产但要是明确指出是对自己子女的赠与,那么就会被认定为夫妻一方个人财产于是,在夫妻离婚的时候,这部分财产就不能进行分割如果还有其他的离婚财产问题,您可以咨询律师365秦皇岛律师


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