离婚房产价值评估申请书怎么写?

凯发真人娱乐

来源:Stan   发表于:2018-07-18   结婚年龄


描述:本文就针对夫妻离婚房产价值评估问题,列举出评估申请书的格式,供大家参考了解。生活中我们身边可能会有想要离婚的夫妻,他们中有些人可能对于离婚房产价值评估问题不是很了解。在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要,一定要检查中介公司的营业执照等,有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值,所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要,一定要检查中介公司的营业执照等,有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值,所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。

生活中我们身边可能会有想要离婚的夫妻,他们中有些人可能对于离婚房产价值评估问题不是很了解本文就针对夫妻离婚房产价值评估问题,列举出评估申请书的格式,供大家参考了解那么你知道离婚房产价值评估申请书怎么写吗?下面我们一起来通过本文看一下吧

离婚房产价值评估申请书怎么写?

一、离婚房产价值评估申请书怎么写?

房产价格评估申请书

申请人:于**,曾用名,毛帅,女,汉族,20xx年10月02日出生,户籍地,天津市南***

法定代理人:于**,系原告之母,女,20xx年11月17日出生,汉族,户籍地,天津市南开区**

被申请人:牛*,女,汉族,20xx年5月4日生,住南开区**

被申请人:毛**,女,汉族,20xx年10月6日生,住址同上

被申请人:毛*,女,20xx年10月21日生,住址同上

申请事项:

申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产南开区万德庄大街**房产的市场价格依法评估

事实与理由:

申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院,业经受理,现因本案诉争遗产属被申请人毛**(本案第三人)、毛*(本案第三人)与被继承人共有,庭审中各方同意对遗产依法分割,但对该遗产的市场价值不能达成一致意见,因此,申请人向贵院提出申请,请求法院委托评估机构对本案诉争的位于南开区万德庄**的市场价格依法评估

二、离婚房产如何评估价格?

1、房产评估是按房屋总值来计算

2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去

比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元(评估价),未还贷款30万元按以下公式分割,60万元的现值减去30万元贷款等于30万元,30万元为可分割部分,每人可分得15万元也就是说,由取得房屋的一方付给另一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息

公众参与离婚房产价值评估申请书怎么写?

三、离婚时房屋评估怎样收费?

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取

2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费,清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费

3、普通咨询报告,每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准不超过咨询标的额的0.5%

4、房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收,房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:

500万元以下2.5%

501-2000万元2%

2001-5000万元1.5%

5001-10000万元1%

10001万元以上0.5%

实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%

5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准

在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要,一定要检查中介公司的营业执照等,有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值,所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐

离婚房产价值评估申请书怎么写?

以上就是关于离婚房产价值评估申请书怎么写的全部内容。通过本文我们可以知道,离婚房产价值评估申请书的内容要包括申请人和法定代理人的基本信息,申请事项要明确,事实与理由要清晰且具体,另外要注意房产评估价值是按房屋总值来计算的,离婚时一般均等分割


延伸阅读:

离婚房产分割原则有哪些

房产过户税去哪交

什么是房产税?

8发娱乐

1. 离婚诉讼向哪里的法院提起

公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住1年以上(在外地住院就医除外),但没有经常居住地,即没有在任何地方居住达一年以上,如果对其提出离婚诉讼则须向其住所地基层人民法院提起。公民下落不明或被宣告失踪,对其提出离婚诉讼的,应向原告住所地基层人民法院提起。原告住所地和经常居住地不一致的,应向原告经常居住的基层人民法院提起。

2. 变更监护权需要满足的条件是什么?

法院根据具体情形,从有利于未成年人身心成长的原则出发,作出相应裁判。法院根据具体情形,从有利于未成年人身心成长的原则出发,作出相应裁判。(2)夫妻离婚后,与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权;但是,未与该子女共同生活的一方,对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民法院认为可以取消的除外。

3. 婚姻法司法房产的规定是什么?

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。

4. 证明配偶出轨的证据有哪些

2、单位查实职工的婚外情后,有时会对其生活作风问题做出处理,会有一些处理材料。比如:纠集多人强行闯入他人住宅等,那样的话,不仅法院不会采信,在法律上还是一种侵权行为。延伸阅读:丈夫出轨,如何搜集丈夫有小三的证据。

5. 关于行为人缓刑是不是有期徒刑?

所以,罪犯首先要被判死刑,才能适用死缓。一、缓刑是不是有期徒刑首先要弄明白一点:死缓也是死刑,只不过是缓期执行的死刑。然而,历史在前进,时代在发展。动物也可以教育嘛。而遭受这种剥夺生命的刑罚方法的有关犯人通常都在当地犯了严重罪行。死缓是对罪行足够死刑者,在判处死刑的同时给与2年的缓期。

6. 离婚后房产公证是否需要?

2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

7. 缓刑最少几年 缓刑考验期可以缩短吗

关于缓刑考验期的起算,应当从判决确定之日起计算,而非判决执行之日起计算,这一点不要同拘役、有期徒刑的刑期计算方式相混淆(《刑法》第44条、第47条)。

8. 交通事故造成人员受伤如何处理

交通事故当中造成的损害主要涉及到两方面,一种是造成了财产损失,而另一种自然也就是造成了人身伤害。关于交通事故造成人员受伤如何处理的问题,小编就为大家介绍到此。提醒伤者保留好医药费的发票不要用医疗保险卡(一般医院都知道的,交通事故送进去的,是不用医保卡的。切记。在保险公司赔付标准内的,当场调解。13、调解原则:责任划分尊重交警的意见。

9. 关于医疗过错司法鉴定收费有哪些规定?

三、医疗过错司法鉴定费用收费标准医疗事故鉴定费应包括医疗事故鉴定过程中的会务、调查取证、专家劳务等支出。上文就是关于医疗过错司法鉴定收费的具体规定的介绍了。